Jak si v okrese Hradec Králové stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v okrese Hradec Králové je o 37 % vyšší než medián Královéhradeckého kraje (40 625 Kč/m²) a o 16 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 73 okresy s dostatkem dat je okres Hradec Králové na 13. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 34 385 Kč/m², čtvrtina dražší než 77 586 Kč/m². Horní kvartil je 2,3krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v okrese Hradec Králové má 154 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům Královéhradeckého kraje (152 m²). Jeho nabídková cena kolem 8,29 mil. Kč je o 38 % dražší než typická nabídka Královéhradeckého kraje (6 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 14 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 68 654 Kč/m², starších domů 52 000 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 32 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v okrese Hradec Králové.