Jak jsou na tom pozemky v okrese Děčín
Medián okresu je 2,3krát nižší než celostátní medián stavebních pozemků (2 316 Kč/m²), zároveň je o 49 % nižší než medián kraje Ústecký kraj (1 941 Kč/m²). Mezi 77 okresy s dostatkem dat je okres Děčín na 76. místě od nejdražších.
Ceny kolísají středně: čtvrtina pozemků se nabízí pod 640 Kč/m², čtvrtina nad 1 437 Kč/m² (horní kvartil je 2,2krát vyšší než dolní).
Čistě pro představu: pozemek o výměře 1 000 m² by při mediánu vycházel zhruba na 998 000 Kč. Skutečná nabídka se může lišit i o desítky procent podle obce, sítí, přístupu a tvaru pozemku.
Jiné druhy pozemků se v okrese Děčín nabízejí výrazně jinak. Medián za metr čtvereční: pole a louky 34 Kč/m² (54 nabídek, zhruba 29krát méně než stavební pozemky), zahrady 1 167 Kč/m² (69 nabídek).
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší. Je odolnější než průměr, který by zvedlo pár výjimečně drahých parcel. Stavební pozemky počítáme zvlášť, protože pole, louky a lesy se prodávají za zlomek jejich ceny a statistiku by zkreslily. Cena konkrétního pozemku závisí hlavně na obci, územním plánu, přípojkách sítí, přístupové cestě a tvaru pozemku.
Pro přesnější číslo k vašemu pozemku použijte kalkulačku ceny pozemku nebo si přečtěte, jak zjistit cenu pozemku.