Jak jsou na tom pozemky v okrese Opava
Medián okresu je o 7 % nižší než celostátní medián stavebních pozemků (2 316 Kč/m²), zároveň je o 19 % vyšší než medián kraje Moravskoslezský kraj (1 802 Kč/m²). Mezi 77 okresy s dostatkem dat je okres Opava na 37. místě od nejdražších.
Ceny se mezi nabídkami velmi liší: čtvrtina pozemků se nabízí pod 875 Kč/m², čtvrtina nad 3 271 Kč/m² (horní kvartil je 3,7krát vyšší než dolní).
Čistě pro představu: pozemek o výměře 1 000 m² by při mediánu vycházel zhruba na 2 150 000 Kč. Skutečná nabídka se může lišit i o desítky procent podle obce, sítí, přístupu a tvaru pozemku.
Jiné druhy pozemků se v okrese Opava nabízejí výrazně jinak. Medián za metr čtvereční: pole a louky 50 Kč/m² (46 nabídek, zhruba 43krát méně než stavební pozemky).
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší. Je odolnější než průměr, který by zvedlo pár výjimečně drahých parcel. Stavební pozemky počítáme zvlášť, protože pole, louky a lesy se prodávají za zlomek jejich ceny a statistiku by zkreslily. Cena konkrétního pozemku závisí hlavně na obci, územním plánu, přípojkách sítí, přístupové cestě a tvaru pozemku.
Pro přesnější číslo k vašemu pozemku použijte kalkulačku ceny pozemku nebo si přečtěte, jak zjistit cenu pozemku.