Jak jsou na tom pozemky v okrese Praha-východ
Medián okresu je 3,3krát vyšší než celostátní medián stavebních pozemků (2 316 Kč/m²), zároveň je o 78 % vyšší než medián kraje Středočeský kraj (4 330 Kč/m²). Mezi 77 okresy s dostatkem dat je okres Praha-východ na 3. místě od nejdražších.
Ceny kolísají středně: čtvrtina pozemků se nabízí pod 5 482 Kč/m², čtvrtina nad 10 262 Kč/m² (horní kvartil je 1,9krát vyšší než dolní).
Čistě pro představu: pozemek o výměře 1 000 m² by při mediánu vycházel zhruba na 7 719 000 Kč. Skutečná nabídka se může lišit i o desítky procent podle obce, sítí, přístupu a tvaru pozemku.
Jiné druhy pozemků se v okrese Praha-východ nabízejí výrazně jinak. Medián za metr čtvereční: pole a louky 73 Kč/m² (113 nabídek, zhruba 106krát méně než stavební pozemky), zahrady 3 042 Kč/m² (30 nabídek).
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší. Je odolnější než průměr, který by zvedlo pár výjimečně drahých parcel. Stavební pozemky počítáme zvlášť, protože pole, louky a lesy se prodávají za zlomek jejich ceny a statistiku by zkreslily. Cena konkrétního pozemku závisí hlavně na obci, územním plánu, přípojkách sítí, přístupové cestě a tvaru pozemku.
Pro přesnější číslo k vašemu pozemku použijte kalkulačku ceny pozemku nebo si přečtěte, jak zjistit cenu pozemku.