Jak si v Blansku stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Blansku je o 6 % vyšší než medián okresu Blansko (90 506 Kč/m²), o 18 % nižší než medián Jihomoravského kraje (116 364 Kč/m²) a zhruba stejný jako medián celé České republiky (97 116 Kč/m²). Mezi 57 většími městy s dostatkem dat je Blansko na 7. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny jsou si poměrně blízké: čtvrtina nabídek je levnější než 84 576 Kč/m², čtvrtina dražší než 104 122 Kč/m². Horní kvartil je 1,2krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní ulice, stav bytu, patro a výtah.
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a byty ve výstavbě tvoří 32 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 27 %).
Nájem bytů v Blansku
Medián měsíčního nájmu v nabídkách je 15 000 Kč bez poplatků (289 Kč/m² měsíčně), polovina nabídek je mezi 13 000 Kč a 17 500 Kč. Hrubý roční výnos spočítaný jen z mediánů nabídkových cen vychází orientačně na 3,6 % (v celé ČR 3,9 %); skutečný výnos konkrétního bytu snižují poplatky, daně a období bez nájemníka.
Vzorek je menší (51 nabídek), čísla proto berte s větší rezervou.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního bytu závisí hlavně na ulici, stavu, patře, výtahu, balkonu a vlastnictví (osobní, nebo družstevní).
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny bytu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu bytu.