Jak si v Chrudimi stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Chrudimi je o 16 % vyšší než medián okresu Chrudim (63 621 Kč/m²), zhruba stejný jako medián Pardubického kraje (75 808 Kč/m²) a o 24 % nižší než medián celé České republiky (97 116 Kč/m²). Mezi 57 většími městy s dostatkem dat je Chrudim na 26. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny jsou si poměrně blízké: čtvrtina nabídek je levnější než 62 111 Kč/m², čtvrtina dražší než 81 311 Kč/m². Horní kvartil je 1,3krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní ulice, stav bytu, patro a výtah.
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a byty ve výstavbě tvoří 10 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 27 %).
Nájem bytů v Chrudimi
Medián měsíčního nájmu v nabídkách je 13 000 Kč bez poplatků (250 Kč/m² měsíčně), polovina nabídek je mezi 12 000 Kč a 15 000 Kč. Podle velikosti: 2+kk a 2+1 13 700 Kč. Hrubý roční výnos spočítaný jen z mediánů nabídkových cen vychází orientačně na 4,1 % (v celé ČR 3,9 %); skutečný výnos konkrétního bytu snižují poplatky, daně a období bez nájemníka.
Vzorek je menší (56 nabídek), čísla proto berte s větší rezervou.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního bytu závisí hlavně na ulici, stavu, patře, výtahu, balkonu a vlastnictví (osobní, nebo družstevní).
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny bytu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu bytu.