Jak si v Břeclavi stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Břeclavi je zhruba stejný jako medián okresu Břeclav (45 862 Kč/m²), o 9 % nižší než medián Jihomoravského kraje (50 976 Kč/m²) a zhruba stejný jako medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 34 většími městy s dostatkem dat je Břeclav na 26. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 32 353 Kč/m², čtvrtina dražší než 63 974 Kč/m². Horní kvartil je 2,0krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Břeclavi má 123 m² užitné plochy, je tedy menší než typický dům Jihomoravského kraje (146 m²). Jeho nabídková cena kolem 6,5 mil. Kč je o 18 % levnější než typická nabídka Jihomoravského kraje (7,9 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 26 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %).
Vzorek je menší (48 nabídek), čísla proto berte s větší rezervou.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Břeclavi.