Jak si v Brně stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Brně je o 76 % vyšší než medián Jihomoravského kraje (50 976 Kč/m²) a o 88 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 34 většími městy s dostatkem dat je Brno nejdražší.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny kolísají středně: čtvrtina nabídek je levnější než 74 658 Kč/m², čtvrtina dražší než 110 000 Kč/m². Horní kvartil je 1,5krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Brně má 168 m² užitné plochy, je tedy větší než typický dům Jihomoravského kraje (146 m²). Jeho nabídková cena kolem 14,4 mil. Kč je o 82 % dražší než typická nabídka Jihomoravského kraje (7,9 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 13 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 118 033 Kč/m², starších domů 89 910 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 31 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Brně.