Jak si v Děčíně stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Děčíně je o 58 % vyšší než medián okresu Děčín (22 727 Kč/m²), zhruba stejný jako medián Ústeckého kraje (34 884 Kč/m²) a o 25 % nižší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 34 většími městy s dostatkem dat je Děčín na 33. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 21 901 Kč/m², čtvrtina dražší než 44 170 Kč/m². Horní kvartil je 2,0krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Děčíně má 160 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům Ústeckého kraje (161 m²). Jeho nabídková cena kolem 5,77 mil. Kč je zhruba stejně drahá jako typická nabídka Ústeckého kraje (5,8 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 0 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %).
Vzorek je menší (50 nabídek), čísla proto berte s větší rezervou.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Děčíně.