Jak si v okrese Olomouc stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v okrese Olomouc je o 36 % vyšší než medián Olomouckého kraje (32 979 Kč/m²) a o 6 % nižší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 73 okresy s dostatkem dat je okres Olomouc na 24. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 25 258 Kč/m², čtvrtina dražší než 67 183 Kč/m². Horní kvartil je 2,7krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v okrese Olomouc má 160 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům Olomouckého kraje (160 m²). Jeho nabídková cena kolem 7,3 mil. Kč je o 38 % dražší než typická nabídka Olomouckého kraje (5,3 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 17 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 83 043 Kč/m², starších domů 37 871 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr 2,2krát dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v okrese Olomouc.