Jak si v Olomouci stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Olomouci je o 52 % vyšší než medián okresu Olomouc (44 868 Kč/m²), 2,1krát vyšší než medián Olomouckého kraje (32 979 Kč/m²) a o 43 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 34 většími městy s dostatkem dat je Olomouc na 11. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny kolísají středně: čtvrtina nabídek je levnější než 50 519 Kč/m², čtvrtina dražší než 89 796 Kč/m². Horní kvartil je 1,8krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Olomouci má 207 m² užitné plochy, je tedy větší než typický dům Olomouckého kraje (160 m²). Jeho nabídková cena kolem 12,9 mil. Kč je 2,4krát dražší než typická nabídka Olomouckého kraje (5,3 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 14 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %).
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Olomouci.