Jak si v okrese Semily stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v okrese Semily je o 7 % nižší než medián Libereckého kraje (39 175 Kč/m²) a o 23 % nižší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 73 okresy s dostatkem dat je okres Semily na 42. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 24 101 Kč/m², čtvrtina dražší než 52 362 Kč/m². Horní kvartil je 2,2krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v okrese Semily má 181 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům Libereckého kraje (190 m²). Jeho nabídková cena kolem 6,5 mil. Kč je o 12 % levnější než typická nabídka Libereckého kraje (7,39 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 12 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 50 000 Kč/m², starších domů 36 600 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 37 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v okrese Semily.