Jak si v Ostravě stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Ostravě je o 35 % vyšší než medián Moravskoslezského kraje (40 000 Kč/m²) a o 13 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 34 většími městy s dostatkem dat je Ostrava na 18. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 36 364 Kč/m², čtvrtina dražší než 80 465 Kč/m². Horní kvartil je 2,2krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Ostravě má 150 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům Moravskoslezského kraje (154 m²). Jeho nabídková cena kolem 8,75 mil. Kč je o 35 % dražší než typická nabídka Moravskoslezského kraje (6,5 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 30 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 87 530 Kč/m², starších domů 47 129 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 86 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Ostravě.