Jak si v Plzni stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Plzni je o 59 % vyšší než medián Plzeňského kraje (44 364 Kč/m²) a o 48 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 34 většími městy s dostatkem dat je Plzeň na 8. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny kolísají středně: čtvrtina nabídek je levnější než 53 716 Kč/m², čtvrtina dražší než 94 034 Kč/m². Horní kvartil je 1,8krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Plzni má 160 m² užitné plochy, je tedy větší než typický dům Plzeňského kraje (148 m²). Jeho nabídková cena kolem 11,5 mil. Kč je o 74 % dražší než typická nabídka Plzeňského kraje (6,62 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 25 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 96 154 Kč/m², starších domů 61 544 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 56 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Plzni.