Jak jsou na tom pozemky v okrese Brno-město
Medián okresu je 4,9krát vyšší než celostátní medián stavebních pozemků (2 316 Kč/m²), zároveň je 3,7krát vyšší než medián kraje Jihomoravský kraj (3 088 Kč/m²). Mezi 77 okresy s dostatkem dat je okres Brno-město na 2. místě od nejdražších.
Ceny se mezi nabídkami velmi liší: čtvrtina pozemků se nabízí pod 5 583 Kč/m², čtvrtina nad 18 241 Kč/m² (horní kvartil je 3,3krát vyšší než dolní).
Čistě pro představu: pozemek o výměře 1 000 m² by při mediánu vycházel zhruba na 11 399 000 Kč. Skutečná nabídka se může lišit i o desítky procent podle obce, sítí, přístupu a tvaru pozemku.
Jiné druhy pozemků se v okrese Brno-město nabízejí výrazně jinak. Medián za metr čtvereční: zahrady 1 590 Kč/m² (65 nabídek).
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší. Je odolnější než průměr, který by zvedlo pár výjimečně drahých parcel. Stavební pozemky počítáme zvlášť, protože pole, louky a lesy se prodávají za zlomek jejich ceny a statistiku by zkreslily. Cena konkrétního pozemku závisí hlavně na obci, územním plánu, přípojkách sítí, přístupové cestě a tvaru pozemku.
Pro přesnější číslo k vašemu pozemku použijte kalkulačku ceny pozemku nebo si přečtěte, jak zjistit cenu pozemku.