Jak jsou na tom pozemky v okrese Brno-venkov
Medián okresu je 2,1krát vyšší než celostátní medián stavebních pozemků (2 316 Kč/m²), zároveň je o 55 % vyšší než medián kraje Jihomoravský kraj (3 088 Kč/m²). Mezi 77 okresy s dostatkem dat je okres Brno-venkov na 8. místě od nejdražších.
Ceny se mezi nabídkami velmi liší: čtvrtina pozemků se nabízí pod 2 742 Kč/m², čtvrtina nad 7 849 Kč/m² (horní kvartil je 2,9krát vyšší než dolní).
Čistě pro představu: pozemek o výměře 1 000 m² by při mediánu vycházel zhruba na 4 776 000 Kč. Skutečná nabídka se může lišit i o desítky procent podle obce, sítí, přístupu a tvaru pozemku.
Jiné druhy pozemků se v okrese Brno-venkov nabízejí výrazně jinak. Medián za metr čtvereční: pole a louky 60 Kč/m² (157 nabídek, zhruba 80krát méně než stavební pozemky), zahrady 1 174 Kč/m² (89 nabídek).
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší. Je odolnější než průměr, který by zvedlo pár výjimečně drahých parcel. Stavební pozemky počítáme zvlášť, protože pole, louky a lesy se prodávají za zlomek jejich ceny a statistiku by zkreslily. Cena konkrétního pozemku závisí hlavně na obci, územním plánu, přípojkách sítí, přístupové cestě a tvaru pozemku.
Pro přesnější číslo k vašemu pozemku použijte kalkulačku ceny pozemku nebo si přečtěte, jak zjistit cenu pozemku.