Jak si v okrese Praha-východ stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v okrese Praha-východ je o 31 % vyšší než medián Středočeského kraje (71 875 Kč/m²) a o 97 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 73 okresy s dostatkem dat je okres Praha-východ na 2. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny kolísají středně: čtvrtina nabídek je levnější než 71 032 Kč/m², čtvrtina dražší než 115 321 Kč/m². Horní kvartil je 1,6krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v okrese Praha-východ má 160 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům Středočeského kraje (150 m²). Jeho nabídková cena kolem 14,5 mil. Kč je o 38 % dražší než typická nabídka Středočeského kraje (10,5 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 36 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 106 851 Kč/m², starších domů 83 325 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 28 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v okrese Praha-východ.