Jak si ve Středočeském kraji stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční ve Středočeském kraji je o 51 % vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²). Mezi 13 kraji s dostatkem dat je Středočeský kraj nejdražší.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny se mezi nabídkami hodně liší: čtvrtina nabídek je levnější než 47 652 Kč/m², čtvrtina dražší než 98 489 Kč/m². Horní kvartil je 2,1krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům ve Středočeském kraji má 150 m² užitné plochy, je tedy zhruba stejně velký jako typický dům celé České republiky (152 m²). Jeho nabídková cena kolem 10,5 mil. Kč je o 40 % dražší než typická nabídka celé České republiky (7,5 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 29 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 98 333 Kč/m², starších domů 60 000 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 64 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů ve Středočeském kraji.