Jak si v Praze stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v Praze je 2,5krát vyšší než medián celé České republiky (47 735 Kč/m²).
Rozpětí nabídkových cen
Ceny kolísají středně: čtvrtina nabídek je levnější než 94 784 Kč/m², čtvrtina dražší než 147 908 Kč/m². Horní kvartil je 1,6krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní obec, velikost pozemku a stav stavby.
Jaký dům se tu typicky nabízí
Typický inzerovaný dům v Praze má 187 m² užitné plochy, je tedy větší než typický dům celé České republiky (152 m²). Jeho nabídková cena kolem 21,7 mil. Kč je 2,9krát dražší než typická nabídka celé České republiky (7,5 mil. Kč).
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a domy ve výstavbě tvoří 28 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 19 %). Medián novostaveb je 139 062 Kč/m², starších domů 110 185 Kč/m², novostavby jsou tedy za metr o 26 % dražší než starší domy.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního domu závisí hlavně na obci, pozemku, stavu konstrukce a střechy, vytápění a dopravní dostupnosti.
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny domu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu domu. Pro srovnání: ceny bytů v Praze.