Jak si v okrese Pelhřimov stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v okrese Pelhřimov je o 22 % nižší než medián kraje Vysočina (74 056 Kč/m²) a o 41 % nižší než medián celé České republiky (97 116 Kč/m²). Mezi 73 okresy s dostatkem dat je okres Pelhřimov na 54. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny kolísají středně: čtvrtina nabídek je levnější než 45 270 Kč/m², čtvrtina dražší než 70 988 Kč/m². Horní kvartil je 1,6krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní ulice, stav bytu, patro a výtah.
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a byty ve výstavbě tvoří 15 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 27 %).
Nájem bytů v okrese Pelhřimov
Medián měsíčního nájmu v nabídkách je 12 500 Kč bez poplatků (233 Kč/m² měsíčně), polovina nabídek je mezi 10 000 Kč a 14 000 Kč. Podle velikosti: 2+kk a 2+1 12 500 Kč. Hrubý roční výnos spočítaný jen z mediánů nabídkových cen vychází orientačně na 4,8 % (v celé ČR 3,9 %); skutečný výnos konkrétního bytu snižují poplatky, daně a období bez nájemníka.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního bytu závisí hlavně na ulici, stavu, patře, výtahu, balkonu a vlastnictví (osobní, nebo družstevní).
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny bytu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu bytu. Pro srovnání: ceny domů v okrese Pelhřimov.