Jak si v okrese Domažlice stojí ve srovnání
Medián ceny za metr čtvereční v okrese Domažlice je o 33 % nižší než medián Plzeňského kraje (82 468 Kč/m²) a o 43 % nižší než medián celé České republiky (97 116 Kč/m²). Mezi 73 okresy s dostatkem dat je okres Domažlice na 59. místě od nejdražších.
Rozpětí nabídkových cen
Ceny jsou si poměrně blízké: čtvrtina nabídek je levnější než 45 862 Kč/m², čtvrtina dražší než 60 536 Kč/m². Horní kvartil je 1,3krát vyšší než dolní. Rozdíl dělá hlavně konkrétní ulice, stav bytu, patro a výtah.
Novostavby a starší nemovitosti
Novostavby a byty ve výstavbě tvoří 0 % nabídek se známým stavem (v celé ČR 27 %).
Nájem bytů v okrese Domažlice
Medián měsíčního nájmu v nabídkách je 12 000 Kč bez poplatků (226 Kč/m² měsíčně), polovina nabídek je mezi 10 000 Kč a 15 000 Kč. Podle velikosti: 2+kk a 2+1 12 000 Kč. Hrubý roční výnos spočítaný jen z mediánů nabídkových cen vychází orientačně na 4,9 % (v celé ČR 3,9 %); skutečný výnos konkrétního bytu snižují poplatky, daně a období bez nájemníka.
Vzorek je menší (53 nabídek), čísla proto berte s větší rezervou.
Jak s čísly pracovat
Medián je prostřední cena: polovina nabídek je levnější a polovina dražší, takže ho nezkreslí pár výjimečně drahých nabídek. Cena za metr čtvereční se počítá z užitné plochy. Cena konkrétního bytu závisí hlavně na ulici, stavu, patře, výtahu, balkonu a vlastnictví (osobní, nebo družstevní).
Pro číslo k vaší nemovitosti použijte kalkulačku ceny bytu nebo si přečtěte, jak zjistit tržní cenu bytu. Pro srovnání: ceny domů v okrese Domažlice.